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葉兆佳

中國銀行澳門分行副總經理葉兆佳表示，本澳樓市長遠會升值，但某個上升階段部分樓宇升值過快、升幅較大，需要政府採取措施調控。銀行會積極配合金管局指引，開展樓按業務。

被問及樓市是否有泡沫風險，葉兆佳沒有正面回應。他表示，樓宇升值有各種原因，包括外圍低息環境持續，澳門本身經濟向好，外圍資金湧入等，澳門樓價長遠會上升。但在某個上升階段，部分樓宇升值過快，政府有需要採取措施調控。
樓市不斷發展，樓宇估值與實際成交價有差異屬正常。銀行委託第三方機構進行專業估價，並非銀行主導。

調控樓市“新八招”中，收緊樓按措施上周五公佈後即時生效，正等待銀行審批樓按的置業人士擔心影響原有置業計劃。葉兆佳表示，按照目前理解，上周五收緊樓按措施公佈前遞交的申請，可按照舊有指引處理。政府今天舉行“新八招”講解會，會再詳細了解。