| 公屋基礎上增設“青年樓” |
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鍾小健：公屋基礎上增設“青年樓” 房屋問題一直是居民最關心的課題，政府指不少夾心階層反映，申請經屋只是“陪跑”，故考慮推出“夾心階層房屋＂，並就《夾心階層住房方案》公開諮詢。地產業總商會會長鍾小健指出，原有公屋制度已完善，本澳土地資源有限，推出“夾屋”，不如在經屋或社屋基礎上增設“青年樓”。 鍾小健表示，政府推出夾屋的原意是希望居民可以居有其所，政府的房屋政策一直都是“社屋為主、經屋為輔”，過去亦多次推出四厘利息補貼的扶助形式，措施為不少家庭提供置業上車機會。 現公屋類型已足夠 政府亦就經屋政策不時作出修改，過去由於經屋定價低，在誘因下令不少居民借經屋圖利，及後政府再推出禁售期堵漏洞，確保政府資源不會浪費，此舉已杜絕圖利成分，確保是有需要的居民入住。 在社屋和經屋的基礎上，公共房屋的類型已經足夠。政府最近有意推出夾心階層房屋，在原有的公屋基礎上再增新項目，認為“夾屋”是架床疊屋，浪費政府資源，增加新的項目會增加政府的行政費用。 其實政府原有的制度已足夠完善，毋需增加新項目。畢竟澳門土地資源短缺，政府如果只是短期推出小量“夾屋”的話，行政成本太高，不如在經屋或社屋的基礎上，為澳門永久居民開設“青年樓”，相信會更適合。 大推夾屋衝擊樓市 倘若政府未來計劃持續推出“夾屋”的話，難免會衝擊私樓市場，因本澳有廿三萬小業主，影響不容忽視。現時諮詢文本中亦提到，其中的方案是，合資格居民的入息標準是經屋以上，現時經屋一人家團入息上限是三萬多元，這部分居民足夠條件流入私樓市場，如果定義為“夾心”，可能會令社會階層分化。因此，希望政府認真考慮，避免步當年經屋後塵，資源錯配，更增加了政府的開支。 |
