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加快推進氹北計劃   料可住逾三萬人

政府現正就城市總體規劃草案公開諮詢，地產業總商會會長鍾小健表示，本澳土地資源缺乏，建議政府加快推進氹仔北區都市化整治計劃，該計劃共劃分成七十一幅發展用地。預計未來居住人口將達約三萬六千五百人，可以解決居住需要。

鍾小健表示，氹仔北區都市化整治計劃在九五年核准，沿用十多年，然而卓家村及三家村一帶許多土地因未能獨立發展而處於閒置狀態，使道路網及管網等社區基礎設施無法設置。

氹仔北區都市化整治計劃的建設用地總量為十萬五千○四十五平方米，佔總規劃面積的百分之四十七。用地功能主要包括：綠化用地、行人區、公園廣場、行車道路、非工業用途用地、公共房屋用地、社會／公共設施用地、學校及體育設施綜合體用地等。

有關規劃及目標都很好，都因在執行時出現土地業權制約令土地難以獨立發展、路網開通困難、可操作性低及實施條件限制大等不同問題，到目前建成的房屋和社會設施不多，城市面貌和生活環境未能改善。

另一方面，TN地段涉及七十一幅土地，私有業權土地佔卅三幅，投資者長期投資卻未能進行土地開發，對澳門的投資環境和拉動經濟也有不利的影響。

建議特區政府在推進新城市規劃的同時，關注氹北都市化整治計劃的有效落實，對遇到的困難能主動協調各方持份者，共商解決辦法。尤其在當下經濟不振的情況下，鼓勵私有業權土地投資者實現投資計劃，拉動經濟的增長。